Где получить гектар земли бесплатно

0

Закон «О дальневосточном гектаре», вступивший в силу 1 июня 2018 года, навел много шумихи среди россиян. Многие задумались о получении такого щедрого «куска хлеба» от государственной власти, ведь согласно проекту — каждый желающий житель страны имеет права обрести целых 100 соток для личного пользования.

Все аспекты, которые включает в себя этот вопрос мы рассмотрим далее…

Как появился законопроект

Экономическая обстановка в России последних десятилетий сложилась таким образом, что более 70% населения страны предпочитает жить в городах, покидая деревни и села. Урабанизационная катастрофа происходит и на Дальнем Востоке, где за последние 20 лет, порядка 1,5 миллиона жителей перебрались в другие, более развитые регионы.

В первую очередь людей пугает отсутствие рабочих мест и невысокая зарплата, при этом цены на Востоке выше, чем в центральной России.

К другим проблемам относятся:

  • не благоустроенность крупных городов;
  • неразвитость территорий;
  • отсутствие досуговой, развлекательной, культурной сферы;
  • плохое качество дорог, отсутствие дорожных сообщений с островами;
  • удаленность некоторых районов, островов.

Буквально за одно десятилетие многочисленные гектары земель остались бесхозными и не нужными, а по прогнозам геополитиков, уже через 50-60 лет Магадан и Чукотка останутся без населения.

Государственная власть несколько лет пыталась исправить ситуацию, привлекая инвесторов в восточную часть России, но новостройки и торговые комплексы не получили востребованности — некоторые из них пришлось просто заморозить. И вот,  решение появилось — давать гектар дальневосточной земли каждому желающему россиянину на безвозмездной основе.

По мнению политологов, это нововведение повысит интерес к дальневосточным городам, разовьёт бизнес-сферу, увеличит рабочие места и, возможно, регион станет приносить прибыль государству за счет появившихся сельхозугодий и новых предприятий.

Основные положения

Официальное название данного закона читается следующим образом: Федеральный закон «Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и расположенных на территориях субъектов Российской Федерации, входящих в состав Дальневосточного федерального округа».

Согласно ФЗ, любой гражданин нашей страны один раз в жизни сможет получить безвозмездно один гектар свободной земли на одном из девяти субъектов Дальневосточного федерального округа.

Основные положения закона, которые необходимо учитывать:

  • для получения гектара, необходимо являться гражданином РФ;
  • для получения земли нужно подать заявление установленного образца;
  • для освоения участка отводится 5 лет;
  • если в течение 5 лет земля будет не освоена, гектар изымается;
  • после 5 лет пользования землей, её можно арендовать на 49 лет;
  • через 10 лет землю можно оформить в собственность.

Важные факты нового закона о бесплатном гектаре:

  1. До 1 февраля 2018 года такие участки могли получать только жители, зарегистрированные на Дальнем Востоке, но после этой даты, претендовать на бесплатный гектар смогли все без исключения жители России. На иностранных граждан закон не распространяется.
  2. Получить гектар земли может каждый член семьи, даже несовершеннолетний. Таким образом, на семью из трех человек — положено 3 га земли. Для получения большего количества территорий, группа людей может подать комплексное заявление на приобретение участков, а затем объединить их в кооператив.
  3. На полученном участке, в течение пяти лет необходимо начать освоение земли. Это может быть строительство индивидуального дома, обустройство сельскохозяйственных ферм, возведение туристических объектов, производственных предприятий и прочее. На сегодняшний день государство предоставило 30 проектов для реализации освоения территорий. Определиться с вариантом освоения заявитель должен в течение 1 года, о чем необходимо уведомить властей.
  4. Для бизнесменов, решивших воспользоваться услугами закона «О бесплатном гектаре», предусмотрена господдержка по предоставлению льготной системы кредитования, ипотеки, а также упрощенной системы электро- и газификации участков.

Карта участков

В связи с разработкой и внедрением закона о гектаре, государственной власти пришлось создать регулирующий вопросы орган — Министерство Российской Федерации по развитию Дальнего Востока. Специалисты этого ведомства разработали карту территорий, на которых выдаются участки. С ней можно ознакомиться на сайте или с помощью сервера «Государственные услуги».  

На сегодняшний день, бесплатные сотки выдаются на территории 9 субъектов ДВФО:

  • Приморский и Хабаровский край;
  • регионы Чукотка, Якутия, Камчатка;
  • Амурская, Сахалинская, Магаданская области;
  • Еврейская автономная область.

Для выбора бесплатного участка, достаточно зайти на сайт и воспользоваться интерактивной картой, где красными выделениями отмечены доступные для освоения участки, а также вся необходимая информация о них.

Виды предоставляемых участков и использование

Если обращаться к цифрам, то плотность населения Дальневосточного региона составляет 1,2 человека на 1 км², тогда как в Москве — 140 человек на 1 км². Исходя из этого, можно сделать просто вывод: Дальний Восток — это огромные по площади территории, многие из которых пустуют, поэтому было принято решение — раздать их.

Использовать полученные сотки можно будет в различных целях:

  • индивидуальное строительство дома, дачи;
  • животноводство;
  • растениеводство;
  • охота и рыболовство;
  • лесное хозяйство;
  • строительство производства;
  • туристический бизнес;
  • возведение социально-значимых объектов.

Ознакомиться со всеми видами освоения, предложенными бизнес-планами и воплощенными проектами, можно на сайте.

Видео: Комментарии специалиста

Как получить гектар земли бесплатно

В связи с большой заинтересованностью государства в успешной реализации данной программы, система получения бесплатных гектаров упрощена. Воспользоваться этой услугой сможет любой человек, даже очень далекий от юридических и риэлтерских вопросов. А сам процесс не займет много времени — ведь заявка подается в онлайн режиме.

Для получения бесплатного гектара необходимо:

  • быть зарегистрированным на официальном портале «Госуслуги»
  • зайти в личный кабинет на официальном сайте с помощью учетной записи с сайта «Госуслуги»;

  • выбрать интересующий участок на интерактивной публичной карте;

  • проверить автоматически сгенерированное заявление, внести в него необходимые корректировки и дополнения;

  • распечатать заявление, подписать и отсканировать;
  • прикрепить к электронному заявлению скан-копии паспорта и подписанного заявления;
  • отправить заявление в личном кабинете в уполномоченный орган.
По регламенту, подача заявления не должна занять более 15 минут, а на получение ответа отводиться не более 30 дней. В течение этого времени, заявителю придёт договор о безвозмездной передаче выбранного участка. В течение месяца договор должен быть подписан. Одна копия останется на руках пользователя, а вторую необходимо направить в уполномоченный орган.

Когда можно подать заявку

Подать заявление можно в личном кабинете на официальном сайте Федеральной информационной системы, который работает круглосуточно и бесперебойно. Заявку можно подать в любое время.

Единственным ограничением срока, имеющимся на сегодняшний день, является окончание действия закона «О дальневосточном гектаре». Согласно документу, россияне смогут воспользоваться предложением лишь до 2035 года, после этого — закон либо утратит силу, либо будет продлен.

Условия и ограничения

К сожалению, не все жители России могут воспользоваться новым законом также как и не могут взять любой понравившийся участок.

Нужно понимать, что земли, имеющие ценность для государства или жителей страны, отдаваться под использование не будут. К такой категории относятся:

  • земли городских и сельских поселений;
  • участки, на которых проходят коммуникации: трубопроводы, ЛЭП, дороги общественного пользования;
  • охраняемые зоны;
  • участки, где найдены месторождения полезных ископаемых.

Кроме того, публичная карта, расположенная на сайте, далека от совершенства. Практика показала, что заявителю отказывали в предоставлении выбранного им участка, по причине его ограничений, например, он перешел в собственность Минобороны или его уже выкупили, забыв указать изменения на карте.

Бесплатный гектар выдается только на удаленных участках региона, которые находятся за 10-20 км от крупных городов и сел, при этом, чем больше населенный пункт, тем дальше от него будет расположена бесплатная земля.

Куда обращаться, если возникли вопросы

В любом случае все возникшие на пути к получению заветных соток, можно урегулировать в Минестерстве РФ по развитию Дальнего Востока. 

Почему местные жители против

Казалось бы, закон о бесплатных гектарах должен стать хорошим толчком для развития Дальневосточного региона, принести прибыль в экономическую копилку востока и всей страны в целом, однако, все не так просто.

Нововведение воспринялось народом неоднозначно, и в городах самого Дальнего Востока идут протесты и митинги. Люди помнят опыт 90-ых, когда огромные территории земель были приватизированы олигархами и, вместо того, чтобы приносить пользу окружающим, стали работать на благо конкретных людей. Кроме того, местные жители переживают за уникальную природу своего края. Они не хотят, чтобы леса вырубались, озера осушались, а вместо заповедников появлялись заводы.

Как показала практика, закон уже работает и на пустотах восточной территории России уже появляются уникальные объекты туристической, рыболовной, сельскохозяйственной сферы. Однако, процент поданных заявок невелик, и власти прекрасно понимают, что программа не безупречна. Желающих заполучить бесплатную землю вдали от урбанизации, в неидеальных климатических условиях и без коммуникаций — не так уж и много.

Вам также могут понравиться Еще от автора

Оставьте ответ

Ваш электронный адрес не будет опубликован.